ALFALINK 流山2 外観
| 物件名 | ALFALINK 流山2（GLP ALFALINK 流山2・最大区画）千葉県流山市森のロジスティクスパーク三丁目319番地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県流山市森のロジスティクスパーク三丁目319番地 | ||
| 交通 | 東武野田線「初石」駅約1.8km | ||
| 交通 | 東武野田線「初石」駅 徒歩23分 | ||
| 賃料 | 11,741,900円（税別） | 共益費・管理費 | 729,200円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 60,190m² | 建物床面積 | 7,441m² |
| 坪単価 | 5,216円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年3月--日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | PC地上4階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | 8,000円 / 月 |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2018年2月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ , 500坪～ , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
【GLP ALFALINK 流山2】
最大募集区画 倉庫2,174坪、事務所77坪
賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となることがございます。
千葉県流山市森のロジスティクスパーク三丁目にある、免震構造・地上4階建ての大型マルチテナント型物流施設です。常磐自動車道「流山IC」から約0.5km、国道16号線まで約6km。東武野田線「初石」駅から約1.8kmで、外環道・首都高速経由による首都圏配送を組み立てやすい立地です。
募集概要
・倉庫募集面積：2,174坪（約7,187m²）
・事務所募集面積：77坪（約255m²）
・合計募集面積：2,251坪（約7,441m²）
・最小募集面積：886坪
・入居可能時期：2027年3月予定
・駐車場：あり（利用条件は要確認）
建物・設備
・2018年2月竣工、PCaPC造（一部鉄骨造）・免震構造、地上4階建て
・敷地面積：約60,190m²、延床面積：約132,987m²
・高床式のトラックバースを備えた物流施設
・大型車・40フィートトレーラーの進入を想定した構内計画
・倉庫約2,174坪と事務所約77坪を一体で検討可能
・LEED認証取得施設。非常用発電機、井水再利用、防災備蓄品などのBCP設備を整備
「GLP ALFALINK 流山2」の施設特徴
1. 約2,251坪の一体運用
倉庫約2,174坪と事務所約77坪を同一拠点で利用し、入出庫管理、在庫管理、配車、事務業務までまとめやすい募集内容です。
2. 流山IC約0.5kmの交通利便性
常磐自動車道から外環道・首都高速へ接続しやすく、広域配送と地域配送を組み合わせたセンター運用を検討できます。
3. 免震・BCP設備
免震装置、非常用発電機、井水再利用、防災備蓄品を備えたLEED認証施設です。大規模在庫の保管と災害時の事業継続を重視する拠点候補になります。
ハザードマップ：国土交通省ハザードマップポータル
用途地域は下記リンクから
流山市都市計画情報で用途地域を確認する
事業用物件
初期費用シミュレーター
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。