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事務所 - 埼玉県朝霞市宮戸１丁目物件番号:20211
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県朝霞市宮戸１丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事務所 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸１丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩18分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 122.4m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1994年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月13日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【埼玉県朝霞市宮戸１丁目・事業用物件】
朝霞市宮戸エリアにあった、建物床面積122.40m²の鉄骨造2階建て事務所です。
宮戸は朝霞台・北朝霞方面へのアクセスを取り入れやすく、住宅地の中で地域密着型の事業所を構えやすいエリアです。
東武東上線「朝霞台」駅から徒歩18分。徒歩通勤と車両利用を併用する運用を想定しやすい距離です。
物件の主な条件
・建物床面積：122.40m²（約37.03坪）
・鉄骨造2階建／1994年3月築
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・駅徒歩18分の事務所利用向け物件
メリット
・約37坪の建物面積を2層で使えるため、接客・執務・書類保管などの役割を分けた配置を検討しやすい事務所です。
・朝霞台駅へ徒歩圏内で、従業員の通勤と地域に根差した営業活動を両立しやすい立地でした。
デメリット・注意点
・第一種中高層住居専用地域内のため、業種や営業時間、看板・車両運用は周辺の住環境に配慮した計画が求められます。
・倉庫用途を主とする利用や大型車の頻繁な出入りには向きにくく、事務所中心の使い方に適した物件です。
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