【契約済みアーカイブ物件】

志木市上宗岡2丁目・約150坪の2階建て工場

志木市上宗岡2丁目に所在する、建物床面積495.88m²（約150.00坪）の契約済みアーカイブ工場です。鉄骨造2階建で、敷地内に駐車スペースを備えた募集事例です。

上宗岡は志木市北東部に位置し、倉庫・工場と住宅が混在するエリアです。準工業地域にあり、保管、軽作業、事務機能を組み合わせる事業拠点として検討された物件です。

東武東上線「志木」駅からバス10分、「市民病院入口」停留所から徒歩4分。駅からの徒歩移動だけに依存せず、バス通勤と車両利用を組み合わせる立地です。

物件の主な条件
・建物床面積：495.88m²（約150.00坪）
・鉄骨造・2階建
・用途地域：準工業地域
・敷地内駐車スペースあり
・トイレ2か所・スケルトン
・「志木」駅からバス10分、停留所徒歩4分

メリット
・約150坪のまとまった床面積があり、保管区画、作業区画、事務区画を階ごとに分けるレイアウトを組みやすい規模です。
・敷地内駐車スペースがあるため、従業員車両と荷役車両の運用を同一拠点で検討できます。

デメリット・注意点
・2階へ荷物を上げる運用では、階段寸法や荷物の重量、搬送方法を建物構成と照合したい物件です。
・周辺には住宅もあるため、車両の出入り時間、作業音、搬入頻度を周辺環境に合わせて計画したい点があります。

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