【契約済みアーカイブ物件】

志木市下宗岡4丁目・500kgリフト付き約291坪工場

志木市下宗岡4丁目に所在する、建物床面積962.97m²（約291.30坪）、土地面積632.00m²（約191.18坪）の契約済みアーカイブ工場です。鉄骨造2階建で、工場区画と事務所を同じ建物内にまとめた募集事例です。

下宗岡は倉庫、工場、事業所が集まる志木市東部の事業エリアです。準工業地域にあり、約291坪の建物を製造、保管、事務の複数機能に分けて使う拠点として比較できます。

東武東上線「志木」駅からバス11分、停留所から徒歩3分。前面約6m道路に接し、敷地内5台分の駐車区画と近隣月極駐車場を組み合わせた車両配置を検討できる立地です。

物件の主な条件
・土地面積：632.00m²（約191.18坪）
・建物床面積：962.97m²（約291.30坪）
・鉄骨造・2階建
・用途地域：準工業地域
・500kgリフト・男女別トイレ
・前面道路：約6m・敷地内駐車5台

メリット
・1階を荷役や重量物の保管、2階を加工、軽作業、在庫管理に分けられ、500kgリフトで上下階の荷物移動を補助できます。
・工場区画に加えて事務所と駐車区画があり、製造・保管・管理部門を一拠点に集約しやすい構成です。

デメリット・注意点
・2階へ重量物を搬送する運用では、リフトのかご寸法、積載量、搬送回数を荷姿と照合し、階別の在庫配置を決める必要があります。
・土地面積に対して建物規模が大きいため、入出庫が重なる時間帯は駐車5台分と荷捌き動線が競合しない運用計画が重要です。

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