【契約済み】熊谷市中央2丁目・約34坪の事業用事務所

現在取り扱い中の物件ではありません。熊谷市で過去に募集されていた契約済み物件のアーカイブです。約34坪の事業用事務所として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：事務所
・建物面積：111.60m²（約33.76坪）
・構造・階数：鉄骨造・2階建
・用途地域：第二種住居地域
・交通：JR高崎線「熊谷」駅 徒歩25分

メリット
・熊谷市中央・建物約33.76坪を保管と作業に配分。貸事務所の建物約33.76坪を、在庫保管、入出庫、軽作業へ配分できます。鉄骨造2階建の1階部分の構成を前提に、一拠点へ業務をまとめる計画を立てられます。

・熊谷市中央で事務所と倉庫を一体運用。建物約33.76坪の中で受発注・在庫管理を行う事務所と保管・作業区画を同じ拠点に置けるため、営業所として人と荷物の動線をまとめやすい構成です。

デメリット・注意点
・熊谷市中央の第二種住居地域と稼働内容の相性。建物約33.76坪の貸事務所でも、住居系用途地域では早朝・夜間の出入り、騒音、振動、臭気を伴う作業との相性が重要です。静かな保管・配送中心の運用かを見極める必要があります。

・鉄骨造2階建の1階部分の上下階搬送を効率化。建物約33.76坪を複数階で使う場合、荷物の重量・荷姿と昇降設備の能力が作業効率を左右します。重量物を置く階と入出庫階を決めた運用設計が必要です。

ハザードマップと用途地域は下記リンクから
ハザードマップを確認する
熊谷市の都市計画情報を確認する