【さいたま市桜区桜田1丁目　西浦和駅徒歩10分・一棟約170坪倉庫】

浦和南出入口約1.2km　幅員約25m公道面・敷地内駐車場あり


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

さいたま市桜区桜田1丁目の鉄骨造一棟貸倉庫です。
・建物面積：561.60m²（約169.88坪）
・土地面積：479.36m²（約145.01坪）
・資料上の階数：概要書は地上2階
・添付平面図：1階、2階、3階の表記あり
・築年月：2009年9月
・交通：JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分
・高速道路：首都高速「浦和南出入口」約1.2km
・接道：東側幅員約25m公道
・駐車場：敷地内あり
・用途地域：無指定
・現況：空家
・引渡し：相談

メリット

・西浦和駅徒歩10分と浦和南出入口約1.2kmを両立し、従業員の電車通勤と首都高速を使う配送の双方に対応しやすい立地です。
・東側幅員約25m公道に面しており、倉庫への車両アプローチや配送ルートを組み立てやすい環境です。
・約170坪を一棟で使えるため、保管、入出庫、軽作業、事務所などを自社の運用に合わせて配置できます。
・2009年築の鉄骨造で、築年数を重視して倉庫を比較する企業の移転候補になります。
・敷地内駐車場があり、社用車や従業員車両を倉庫と同じ拠点で管理できます。

注意点

・概要書は地上2階ですが、添付平面図には1階、2階、3階の表記があります。募集範囲と各階面積は契約前に必ず確認が必要です。
・複数階を利用する場合は、荷物用リフトの有無、階段、各階の床荷重、上下搬送方法を確認し、保管・作業動線をご検討ください。
・用途地域が無指定でも利用制限がないとは限りません。保管品、作業内容、騒音・振動・臭気を含め、計画用途の可否をご確認ください。
・前面道路は広いものの、敷地出入口の幅、車両の旋回、荷役位置は、実際に利用する車両で現地確認が必要です。

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