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物件番号:17161
| 物件名 | さいたま市桜区町谷 新大宮バイパス沿い 店舗・事務所 40.35坪 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目1番13 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 業種 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目1番13 | ||
| 交通 | 首都高速埼玉大宮線「浦和中央」より約1.5km、新大宮バイパス沿い | ||
| 交通 | 徒歩23分 | ||
| 賃料 | 396,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 1ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 0 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 422m² | 建物床面積 | 133.4m² |
| 坪単価 | 9,814円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1970年10月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月06日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【さいたま市桜区町谷・約40.35坪】新大宮バイパス沿いの店舗・事務所
さいたま市桜区町谷で募集開始となった約40.35坪の店舗・事務所です。中浦和駅徒歩23分。保管、作業、配送拠点、営業所など、物件特性に合わせて使い方を検討しやすい事業用物件です。
物件概要
建物面積：133.40m²（約40.35坪）
用途地域：準工業地域
構造：鉄骨造
現況：空家
おすすめポイント
主要幹線道路である新大宮バイパス沿いに直接面しており、首都高速へのアクセスも抜群で、さいたま市内および都心方面への配送・移動効率が非常に高い立地です。
準工業地域に位置し、貸倉庫だけでなく、ロードサイドの視認性を活かした貸店舗、あるいは営業所やバックオフィスを兼ねた作業場・事務所としてマルチに活躍します。
建物面積133.40m²（約40.35坪）の扱いやすい平屋のワンフロア仕様で、敷地面積422.00m²（約127.65坪）のゆとりある土地スペースを単独で占有できます。
確認ポイント
契約形態が5年間の定期借家契約であり、1年未満の早期解約時には賃料1ヶ月分の違約金が発生する条件、および駐車可能な車種について現地での事前確認が必要です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記リンクからご確認ください。
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