【さいたま市北区東大成町1丁目　鉄道博物館駅徒歩4分・2階建一棟約52坪】

1階倉庫・事務室　2階事務室・北東角地


内見希望の方は２〜３候補日をお知らせください。

さいたま市北区東大成町1丁目の鉄骨造2階建一棟貸事務所・作業所です。
・建物面積：174.65m²（約52.83坪）
・土地面積：137.59m²（約41.62坪）
・階構成：2階建一棟
・1階：倉庫、事務室、トイレ
・2階：事務室2室、トイレ
・築年月：1990年12月
・交通：ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩4分
・高速道路：首都高速埼玉大宮線「与野IC」約4.5km、車約15分
・接道：北側幅員約29m公道、東側幅員約5m公道の角地
・駐車場：敷地内なし
・用途地域：第一種住居地域
・現況：空家
・引渡し：即時

メリット

・鉄道博物館駅徒歩4分で、従業員の通勤や来客対応を行いやすい駅近の事業用一棟物件です。
・1階の倉庫・事務室と2階の事務室を分け、荷物保管、受付、執務、会議などを業務ごとに配置できます。
・北側幅員約29m公道と東側幅員約5m公道に面する角地で、視認性があり来訪者へ案内しやすい立地です。
・一棟利用のため、他テナントとの共用動線を抑え、自社の営業所や軽作業拠点として運用できます。
・空家で即時引渡しのため、内装・設備確認後に移転や新拠点の準備を進めやすい物件です。

注意点

・敷地内駐車場はありません。営業車、通勤車、来客車を利用する場合は、近隣月極駐車場の空きと距離をご確認ください。
・第一種住居地域のため、騒音、振動、臭気を伴う作業や大型機械の使用、危険物保管などは事前に用途適合の確認が必要です。
・大型車の常時荷役には向かないため、利用予定車両で進入、停車、荷下ろし場所を現地確認してください。
・築年数が経過しているため、空調、電気容量、給排水、雨漏り、床・階段の状態と修繕範囲をご確認ください。

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