【大田区久が原　敷地約303坪・3棟一括約222坪】

西馬込駅徒歩13分　敷地約303坪

3棟一括・屋根付き車庫

用途地域：準工業地域

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

大田区久が原の3棟一括貸倉庫・事務所です。2階建て事務所・倉庫棟、平屋倉庫2棟、屋根付き車庫を同じ敷地で利用でき、保管、事務、車両管理、荷捌きを一拠点に集約できます。

 

・建物合計：734.36m²（約222.14坪）
・敷地面積：1,002.23m²（約303.17坪）
・建物構成：2階建事務所・倉庫棟＋平屋倉庫2棟
・車庫：大屋根付きスペースあり
・駐車場：敷地内に複数台分の空地
・交通：都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
・道路アクセス：国道1号・環状8号線方面
・用途地域：準工業地域
・引渡し：2026年11月末空き予定

メリット

倉庫・事務所・車庫を一括利用
機能ごとに建物を分けながら、在庫・スタッフ・車両を同一敷地内で管理できます。

敷地約303坪で荷捌き空間を確保
複数台の事業用車両を配置し、雨天時は屋根付き車庫で荷扱いを行えます。

第二京浜・環八へ接続しやすい
都心部、羽田空港、横浜方面への配送・営業ルートを構築しやすい立地です。

3棟を用途別に分けて運用
商品、資材、機材などを棟ごとに区分し、事務所棟と倉庫棟の役割を明確にした管理ができます。

駅徒歩13分で通勤にも対応
車両アクセスだけでなく都営浅草線を利用でき、従業員の通勤や来客案内にも対応しやすい立地です。

注意点

2026年11月末空き予定
現況使用中のため、入居・移転・設備搬入は引渡時期に合わせて計画してください。

3棟で築年が異なる
各棟の天井高、床耐荷重、シャッター、給排水、空調などを建物ごとに現地確認してください。

利用車両の動線を確認
前面道路と敷地出入口からの進入、切り返し、停車位置を利用予定車両で確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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