【八潮市緑町1丁目　平屋建て 約219坪貸倉庫】

敷地約400坪

シャッター幅4.5m×高さ4.5m

八潮市緑町1丁目の鉄骨造平屋倉庫です。約219坪の倉庫と約400坪の敷地があり、保管エリアと屋外の荷捌き動線を一体で検討できます。

建物面積：726.75m²（約219.84坪）
土地面積：1,323.94m²（約400.49坪）
階構成：鉄骨造平屋建
搬入口：シャッター幅約4.5m・高さ約4.5m
用途地域：第一種中高層住居専用地域

メリット

1. 約219坪をワンフロアで運用
上下階の搬送待ちを挟まず、入荷・保管・検品・出荷の配置を考えられます。平屋倉庫で作業動線をまとめたい方に向く構成です。

2. 建物と屋外スペースを一体検討
敷地約400坪に対して倉庫約219坪のため、荷捌きや車両配置を屋外スペースと合わせて計画できます。利用可能範囲は現地でご確認ください。

3. 開口幅・高さ各4.5m
背の高い荷物や搬送機器の通過を検討する際に、シャッター寸法を基準に比較できます。有効開口や庇との干渉も確認できます。

注意点

1. 住居系用途地域での利用
第一種中高層住居専用地域です。保管品目、作業内容、音・振動・臭気、稼働時間を事前に相談し、必要な用途適合の確認を行ってください。

2. 車両の進入と荷捌き
敷地面積だけで大型車の進入を断定できません。利用予定車両のルート、道路幅、入口角度と切り返しスペースを確認してください。

3. 荷重・電源と通勤
保管ラックの荷重、必要電気容量、フォークリフト等の利用条件を確認してください。駅から徒歩約24分のため、スタッフの通勤方法も合わせて検討が必要です。

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