【さいたま市桜区上大久保　1階駐車・2階3階事務所 約49坪】

浦和北IC約1.5km・新大宮バイパス至近

鉄骨造3階建て一棟

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

さいたま市桜区上大久保の鉄骨造3階建て一棟貸事務所です。図面上は1階が建物内駐車スペース、2階・3階が各80.50m²の事務所で、車両保管と執務・会議機能を上下階で分けられます。浦和北ICと新大宮バイパスに近く、車移動の多い営業所に向いた立地です。

建物面積：161.00m²（約48.70坪）
階別面積：2階80.50m²／3階80.50m²
建物構成：鉄骨造3階建て一棟・1階駐車／2階3階事務所
交通：JR埼京線 与野本町駅徒歩21分
道路アクセス：首都高速埼玉大宮線 浦和北IC約1.5km
駐車場：外部駐車場なし・1階建物内駐車スペース表記

メリット

1. 1階駐車・2階3階事務所
社用車の保管と執務スペースを一棟にまとめ、フロアごとに営業、管理、会議などの機能を分けられます。

2. 浦和北IC約1.5km
首都高速埼玉大宮線と新大宮バイパスを利用し、さいたま市内や東京都内の取引先・現場へ移動しやすい立地です。

3. 各事務所フロア約24.35坪
2階と3階が同規模のため、部署分け、来客エリアと執務エリアの分離など、明確なレイアウトを組めます。

注意点

1. 1階駐車スペースの寸法確認
駐車できる車種・台数は入口幅、高さ、柱位置で変わります。使用車両の実寸に合わせて現地確認してください。

2. 上下階の移動は階段
エレベーターの記載はありません。来客対応、書類や機材の搬送、バリアフリー面を含めて運用を検討する必要があります。

3. 用途地域の指定を要確認
資料で用途地域が確認できないため、予定用途に応じて自治体の都市計画情報と関係部署で適合性を確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
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