【足立区花畑3丁目　天井高最大約5.8m・平屋約210坪貸倉庫】

南側11m道路・大型駐車可

八潮南IC約2.4km

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

東京都足立区花畑3丁目の鉄骨造平屋貸倉庫です。建物696.06m²（約210.56坪）と敷地981.66m²（約296.95坪）を一括利用できます。天井高は約5.2～5.8m、搬入口は約5.2m×約3.8mあり、背の高い荷物の保管や車両を使う入出庫拠点として検討できます。

土地面積：981.66m²（約296.95坪）
建物面積：696.06m²（約210.56坪）
建物構成：鉄骨造スレート葺平屋建て一棟・中2階あり
天井高：約5.2～5.8m・梁あり
搬入口：ハンガー扉約5.2m×約3.8m
前面道路：南側幅員約11m・東側約5.9m・北側約6m
設備：電灯・動力・上下水道・トイレ
道路アクセス：首都高 八潮南IC約2.4km・車約6分
用途地域：準住居地域
入居時期：2027年3月1日予定

メリット

1. 天井高最大約5.8mの平屋約210坪
高さを使う保管やラック配置を検討でき、入荷から出荷までをワンフロアへ集約できます。中2階は資材や備品の区分保管にも使えます。

2. 幅約5.2mの大型搬入口
幅と高さを確保したハンガー扉から荷物を搬入できます。車両をどこまで寄せられるか、庇や段差を含めて現地確認できます。

3. 南側11m道路・八潮南IC約2.4km
前面道路に幅があり、首都高へも約6分です。足立区、埼玉南東部、都心部をつなぐ保管・配送拠点に向いています。

注意点

1. 引渡しは2027年3月1日予定
現況賃貸中のため、移転を急ぐ事業には合いません。ラック、設備、在庫切替の準備を引渡予定日に合わせて進めてください。

2. 天井には梁があります
有効高さは場所により約5.2mまで下がります。高積みラックや長尺物を配置する場合は、梁下高さと消防設備の離隔を採寸してください。

3. 準住居地域での業務内容
騒音、振動、臭気、深夜早朝の荷役を伴う場合は、用途制限と周辺環境への配慮が必要です。予定する作業と車両台数を事前に確認してください。

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