【小田原市桑原　A棟3階建て 約1252坪大型貸倉庫】

積載3tエレベーター2基

大型車・コンテナ車対応の荷捌き場

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

小田原市桑原のA棟を募集する大型貸倉庫です。鉄骨造3階建て、建物面積4,138.2m²（約1,251.81坪）。在庫の種類や出荷頻度に応じて各階の役割を分け、まとまった保管量を一つの拠点で管理する計画を立てられます。

積載3tのエレベーターを2基使用でき、大型車・コンテナ車に対応した荷捌きスペースがあります。地上での荷受けと上階への搬送を組み合わせ、各階へ運ぶ荷物の重量、荷姿、搬送回数を整理して運用を検討できます。

用途地域は工業地域で、事務所と男女別トイレ、駐車スペースを備えます。倉庫内の現場業務だけでなく、配車や在庫管理を行う事務機能も同じ拠点に集約できます。建物は1964年5月築、現在使用中のため、実際の引渡日と利用開始に必要な準備期間の確認が重要です。

建物面積：4,138.2m²（約1,251.81坪）
建物構成：鉄骨造3階建て・A棟
エレベーター：積載3t・2基使用可能
車両：大型車・コンテナ車対応の荷捌きスペース
設備：事務所・男女別トイレ
駐車場：駐車スペースあり／別途駐車場は台数相談
築年月：1964年5月
用途地域：工業地域

メリット

1. 約1252坪を階別に使い分け
頻繁に出荷する品目、長期保管品、検品・仕分け区画を業務に合わせて配置できます。複数の小さな保管場所に分かれている在庫を集約し、棚卸しや管理を一拠点で行う計画に役立ちます。

2. 積載3tの搬送設備を2基利用
上階の保管床を活用するための搬送設備があります。荷姿と荷重に加え、かご寸法、運転速度、点検時間を確認し、入荷が集中する時間帯にも必要な搬送量を処理できるか検討してください。

3. 大型車の荷受けと事務機能を集約
大型車・コンテナ車の受入れと、荷受け内容を管理する事務所を同じ拠点にまとめられます。駐車と荷捌きの区画を分け、複数台の到着時の待機場所や構内の一方通行を含めた運用を相談できます。

注意点

1. 全てが地上階の面積ではない
募集面積には上階が含まれます。エレベーターの積載3tは各階の床荷重を意味しないため、ラックや荷役機器の接地点への集中荷重も含め、保管計画に適合するか確認してください。

2. 1964年築の建物・設備を照合
屋根、外壁、床、受電・給排水・消防設備と搬送設備の状態を確認してください。工業地域でも、希望する製造・加工や危険物保管が無条件にできるわけではなく、用途と必要な手続きの確認が必要です。

3. 使用中のため引渡しを調整
11月上旬の引渡し予定です。現テナントの退去、設備の引継ぎ、必要工事、搬入準備を順に確認し、希望する稼働日との間に十分な準備期間を確保してください。

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用途地域は下記のリンクから
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