【小田原市成田・約97坪・1階倉庫＆2階事務所の機能的拠点】



【小田原市成田・倉庫】
小田原東IC至近、広い駐車スペースを備えた鉄骨造2階建🏠
・神奈川県小田原市成田40-1
・JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分
・最寄りIC：小田原厚木道路 小田原東IC（約1.1km）
・面積：320.00m²（96.80坪） [1階:240.0m² / 2階:80.0m²]
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・築年月：1992年4月

・設備：駐車場有、シャッター、事務所、トイレ、上下水道、プロパンガス
1階を倉庫、2階を事務所として使い分け可能な利便性の高い物件。IC近くの好立地で広域配送の拠点に最適です。


 

メリット
倉庫と事務所の明確なゾーニング
1階を純粋な作業・保管スペース、2階を事務スペースとして分離できるため、業務効率が大幅に向上します。


 

物件正面のゆとりある駐車スペース
敷地内に広い空地を確保しており、複数台の車両保有や、スムーズな荷積み・荷降ろしオペレーションが可能です。

 

デメリット

公共交通機関からのアクセス
駅から徒歩25分を要するため、スタッフの募集や通勤には車両（車・バイク・自転車）の活用が不可欠となります。

 

定期的なメンテナンスの確認
1992年築のため、空調設備やキュービクルの有無、天井高の詳細などは事前に現況を詳しく確認することを推奨します。