【小田原市飯泉　1・2階 約185坪貸倉庫・事務所】

小田原東ICから車2分／1階479.20m²・2階134.50m²・駐車スペースあり

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

小田原市飯泉1235-1の貸倉庫・事務所です。賃貸面積613.70m²（約185.64坪）は、1階479.20m²と2階134.50m²を合わせた面積です。1階の広い保管スペースと2階を、業務に応じて使い分ける計画を検討できます。

小田原厚木道路「小田原東IC」から車2分の立地です。商品や資材の保管に加え、車での移動が多い事業所の拠点候補になります。敷地には駐車スペースがあり、倉庫内の天井高は最大4,200mmと案内されています。

現在使用中のため、入居時期は2027年3月以降の相談です。移転準備や内見日程は、使用者の予定を含めて調整します。

募集範囲・設備・交通

・募集範囲：1～2階部分／1階479.20m²・2階134.50m²

・土地面積832.13m²／賃貸面積613.70m²

・構造・築年月：鉄骨造2階建／1979年9月

・設備・仕様：駐車スペースあり／天井高最大4,200mm

・交通：小田原厚木道路「小田原東IC」車2分／小田急小田原線「螢田」駅徒歩32分

・用途地域：第一種住居地域

・賃料：月額700,000円（税別）／770,000円（税込）・共益費なし

・契約：定期借家2年間／敷金2ヶ月・礼金2ヶ月／再契約料は新賃料1ヶ月

広い1階と高速道路へのアクセス

約145坪の1階を中心とした配置。1階と2階の面積配分が異なるため、入出荷のある商品を1階にまとめるなど、作業と保管の動線を検討できます。

小田原東ICから車2分。車での移動を重視する事業者に検討いただきやすい交通条件です。車両の進入経路と敷地内の動線は現地で確認してください。

ご検討時の注意点

定期借家2年・再契約は別途条件確認が必要です。再契約料の記載は再契約の確約ではありません。

1979年築・現況使用中です。電気容量、床荷重、搬入口の有効寸法、2階への搬送手段と設備の状態は内見時に確認してください。天井高4,200mmは最大値のため、梁下などの有効高さは場所により異なります。

用途は相談となります。第一種住居地域のため、希望業種の利用可否や必要な許認可を確認してください。大型車の進入可否や駐車台数は確定していません。

募集資料は「インボイスなし」としています。保証会社加入必須（賃料1ヶ月）・火災保険加入必須です。保証料の算定基準と保険料などの最終費用は契約前に確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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