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板橋区の賃貸倉庫・賃貸工場特集

621件中31件の物件が該当しました。

東京23区で唯一、内陸部に工業専用地域(新河岸・舟渡エリア)を有しているエリアで、製造品等出荷額は23区第1位に位置する工業の街です。そのため精密・光学機器企業、印刷関係の業種が多く、最近では景気や後継者不足から工場の居ぬき物件もまれにでてくることも。準工業地域・工業地域でセントラルキッチン(食品工場)を23区でお求めの場合、板橋区はおすすめのエリアです。交通の要所でもあり、中山道川越街道山手通り・環七通り環八通り首都高速池袋線(高島平・中台・板橋本町)で都心へのアクセスもよく、高島平に「板橋トラックターミナル」と「中央卸売市場板橋市場」があり、物流の拠点としても人気です。

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板橋区で倉庫・工場を探すためのお役立ち情報

板橋区ってどんな場所

板橋区の風景

板橋区の面積32.22km²で、23区中で9番目の面積になります。人口は約56万人、23区では7番目(2018年現在)江戸時代は宿場町として発展した歴史から、中山道と川越街道が整備されました。明治から昭和にかけて軍需産業の町であったため、光学機器や精密機械などが地場産業となり製造業が盛んな地域となっていきました23区で唯一内陸部に工業専用地域を持ち、製造品出荷額が大田区を上回る1位となっています。

板橋区の交通アクセス

板橋区の交通

□鉄道
■JR東日本
・埼京線:板橋駅 浮間舟渡駅    
■東武鉄道
・東武東上線
 大山駅・中板橋駅・ときわ台駅・上板橋駅・東武練馬駅・下赤塚駅・成増駅
■東京地下鉄(東京メトロ)
・有楽町線 /副都心線 - 小竹向原駅・地下鉄赤塚駅・地下鉄成増駅
□主要道路
■高速道路
・5号池袋線:板橋本町出入口、中台出入口、高島平出入口
・中央環状線(C2):新板橋出入口
■一般道
・国道17号(中山道 新大宮バイパス)
・国道254号(川越街道)
・都道68号練馬川口線(笹目通り)
・都道317号環状六号線(山手通り)
・都道318号環状七号線(環七通り)
・都道311号環状八号線(環八通り)
・都道420号鮫洲大山線(大谷口中央通り、ハッピーロード大山)
・都道441号池袋谷原線(要町通り、富士街道)
・都道445号常盤台赤羽線(前野中央通り、福寿通り)
・都道446号長後赤塚線(高島通り、松月院通り)
・都道447号赤羽西台線(高島通り)

板橋区 倉庫・工場 主要エリア

板橋区新河岸(しんがし)・舟渡(ふなと)・三園(みその)

板橋区新河岸(しんがし)・舟渡(ふなと)・三園(みその)の風景

板橋区の北部にあたり荒川の対岸は埼玉県戸田市になり、小さな工場から大規模な工業施設が多数立地しています。高島平には「板橋トラックターミナル」と「中央卸売市場板橋市場」、新大宮バイパスや中山道など主要幹線道へのアクセスも便利で物流業・運送業の拠点施設もあります。東京23区で内陸部における唯一の工業専用地域もあり、様々な業種に対応できるエリアです。

板橋区小豆沢(あずさわ)、東坂下(ひがしさかした)、浮間(うきま・北区)

板橋区小豆沢(あずさわ)、東坂下(ひがしさかした)、浮間(うきま・北区)の風景

中山道と環八通りがまたがるこの地域は商業施設が目立ちます。環八通り沿線にはイトーヨーカ堂、ビバホームやユニクロなどが出店する「セブンタウン小豆沢」志村三丁目駅前のサミット・トイザラス・コジマの複合店舗などの商業地の印象が残ります。しかし文京区の印刷工場が中山道を北上し、板橋区に多く移転してきた歴史から、印刷業などの紙を扱う関連業の倉庫や工場が大通りのひとつ裏通りに入った場所にみることができます。住宅地と工場が混在してるので、比較的小規模な物件が多いと思います。

板橋区で倉庫・工場を借りるメリット

1.東京23区内の工業専用地域

1.東京23区内の工業専用地域の風景

工業専用地域を有しているのは大田区と板橋区。23区では希少なエリアとなり戦前から光学兵器や軍用発電機などの軍需産業など発展した歴史から、精密・光学機器企業の本社や工場が多くあります。旧ペンタックスやタニタなどの一流メーカーの拠点・本社があり、1920年代にエスビー食品がカレー粉の量産をスタートさせたのも板橋区。音がでる製造業や匂いがでる食品工場を23区内で探すとなると場所が限られてきます。工業地域・工業専用地域でないと出来ない業種にとっては板橋区新河岸・舟渡は希少エリアとなります。

2.都心にも郊外にも出やすい立地

2.都心にも郊外にも出やすい立地の風景

国道17号(中山道)で都心に。首都高速5号線・国道254号(川越街道)で池袋へ。さらに東西への幹線道路が環七通り・環八通りになります。またお隣の埼玉県戸田市には外環自動車道があり、「東北自動車道」「関越自動車道」へのアクセスも良く東北・関越方面への玄関口にもなります。

3.板橋区 便利情報

3.板橋区 便利情報の風景

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