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物件番号:14863
貸倉庫 川口市
貸倉庫 大字里
倉庫 川口市
蕨 貸工場
倉庫 大字里
川口市 貸倉庫 80坪
川口市 貸倉庫 平屋
資材置き場 川口
| 物件名 | 貸倉庫 川口市 倉庫 川口市 物流倉庫 埼玉県川口市里９８６−４ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市里９８６−４ | ||
| 交通 | 首都高速川口線「新井宿出入口」 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩9分 | ||
| 賃料 | 488,400円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1.5ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 265.04m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階1階部分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1970年7月 | ||
| こだわり条件 | 事務所がある , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年06月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
担当者からのコメント
コンパクトな拠点
【川口市里】使い勝手のいい平屋建て倉庫 80坪
おすすめポイント 3つの魅力
1.効率的なスペース活用！奥行きのある平屋80坪
この倉庫は、約80坪のゆとりある広さを持ちながら、階層のない平屋構造です。間口約5mに対し、奥行きは約21.05mと、長方形で使い勝手の良い形状が特長です。デッドスペースができにくく、入出庫や在庫管理の動線を効率的に設計できます。天井高は最高7.7mあり、空間を最大限に活かせます。
2.都心近郊ながら主要インフラが充実
所在地は埼玉県川口市大字里、埼玉高速鉄道線「新井宿駅」から徒歩9分と、従業員の通勤にも便利な立地です。ライフラインとして、東京電力、公営水道、公共下水が整備されています。また、事業継続計画（BCP）の観点からも重要なLPガスも利用可能です。
3.アクセス利便性の高さ！物流の要衝に
この物件は、主要な道路網へのアクセスが非常に優れています。周辺には物流の大動脈ともいえる国道122号線（岩槻街道）が通っており、広域へのアクセスが容易です。また、最寄りの高速道路インターチェンジは、首都高速川口線「新井宿出入口」であり、都心方面へのアクセスや、首都圏ネットワークへの接続がスムーズに行えます。事業活動における迅速な物流を実現するための重要な基盤となります。
■備考
・現況での引渡し ・解約通知は2ヶ月前
・粉塵や汚れ、臭気、騒音の発生が多い業種は不可
・照明交換は借主負担・消火器は借主負担で点検・交換
・物件周囲の清掃や除草は借主負担
・水道料金は隣接建物と折半 (貸主より別請求)
・3.6m以上の高さがある車両は敷地内への侵入不可
【周辺の主要幹線道路】
物件周辺は、国道122号線（岩槻街道）や埼玉県道34号さいたま草加線、埼玉県道111号蕨桜町線といった主要な幹線道路が比較的近くを通っており、各方面へのアクセスがスムーズです。これらの道路網を活用することで、県内外への機動的な物流が可能です。
【最寄りの高速道路インターチェンジ】
最寄りの高速道路インターチェンジは、首都高速川口線「新井宿出入口」これにより、首都高速道路を経由して都心方面や、他の高速道路網へのアクセスも容易となり、広範なエリアをカバーするビジネス展開や物流戦略の構築に有利な立地と言えるでしょう。
■アクセス■
首都高速川口線「新井宿出入口」
■用途地域■
第一種住居地域
主に住宅の環境を守るための地域ですが、建築基準法などの規制の範囲内で、一定規模の工場（環境負荷の小さいものに限る）や店舗、事務所なども建築・営業が可能です。業種によっては周辺環境への配慮が必要となりますが、閑静な環境で事業を行いたい場合には適しています。
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・川口市 都市計画情報マップ
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