【鉾田市沢尻・土地約3836坪】
圧倒的な敷地面積！大型車も余裕のヤード付き平屋建て貸倉庫



【茨城県鉾田市・貸倉庫】198万円！土地約3836坪のメガヤード拠点🏠
鉾田市沢尻エリア。東関東自動車道「鉾田IC」へのアクセスも良好。
建物約248.7坪。平成19年築の鉄骨造平屋建て倉庫です！
何と言っても約3836坪の広大な敷地が最大の魅力🚚
大型トラックやトレーラーの転回、複数台の駐車、屋外ヤードとして自由自在に活用できます。
「貸主物件」のため仲介手数料も抑えやすく、広大な拠点をお探しの企業様に最適です（※即入居可）


 

メリット
超広大な敷地（約3836坪）
土地面積が約3836坪と非常に広大であるため、大型トラックの待機場所、従業員用の大駐車場、あるいは屋外への資材仮置きなど、敷地の使い方は自由自在です。



 

築浅の平屋倉庫と即日入居
 平成19年築と比較的新しい鉄骨造平屋倉庫（約248坪）が建っており、現況が空家のため、契約後すぐに作業や搬入を開始することができます。

 

デメリット

駅からの距離
最寄り駅の鹿島臨海鉄道「涸沼」駅から5.1km離れており、公共交通機関での通勤は困難です。従業員には車やバイクでの通勤が必須となります。


 

前面道路とインフラの確認
敷地が広大な分、前面道路の幅員が大型トラックやトレーラーのすれ違いに十分か、また電気容量や上下水道などのインフラが自社の事業に適合しているか、事前の現地調査が不可欠です。