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【川口市弥平・139坪・天井高5.3m・大型シャッター2基の平屋建貸倉庫】



埼玉県川口市弥平・貸倉庫

前面道路10mの角地に位置する作業効率に優れた平屋倉庫🏠
・最寄り高速インター：首都高川口線 加賀IC 約1.5km（車で約4分）
・用途地域：工業地域
・築年数：1992年08月
・交通：埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩24分
・面積：462.45m²（139.89坪）
・構造：鉄骨造1階建（平屋建）
・接道状況：公道 幅員10.0m（角地）
・設備：シャッター（高さ4m×幅4.5m）2基、駐車スペース、トイレ、天井高5.3m

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅からアクセス可能な川口市弥平の貸倉庫です。鉄骨造の平屋建てで、139.89坪の広々としたスペースを備えています🚗前面道路は幅員10mの公道で角地に面しており、駐車スペースも確保されているため、大型車両の進入や荷役作業が非常にスムーズです。室内は天井高が5.3m確保され、高さ4m・幅4.5mの大型シャッターが2基設置されているため、フォークリフトを使った作業や背の高い資材の搬入出に最適です。用途地域は工業地域に指定されており、周辺環境への配慮が比較的しやすいため、本格的な物流倉庫や作業場として高いパフォーマンスを発揮します。引渡時期はご相談となります。

 

メリット
高さ4mの大型シャッター2基と5.3mの天井高による作業効率
高さ4m・幅4.5mの大型シャッターが2基設置されており、トラックからの直接の荷役作業や大型資材の搬入出が非常にスムーズに行えます。天井高も5.3m確保されているため、パレットラックを用いた立体的な在庫管理にも最適です。


 

前面10m公道と角地立地による優れた車両動線
敷地が幅員10mの公道に面する角地に位置しているため、大型トラックの進入や敷地内での切り返し、駐車が容易です。日々の安全かつ効率的な物流オペレーションを強力にサポートします。

 

デメリット

現況「使用中」による引渡時期の調整
現在は使用中となっており、即時の入居はできません。退去から原状回復、引き渡しまでに一定の期間を要するため、余裕を持ったスケジュールで移転計画や事業計画を立てていただく必要があります。

 

駅からの徒歩アクセス距離
最寄りの「南鳩ヶ谷」駅から徒歩24分と少し距離があるため、電車と徒歩で通勤する従業員には負担がかかる立地です。敷地内の駐車スペースを活用したマイカー通勤や、自転車等の代替手段の検討が必要となります。