【契約済み】東京都足立区入谷２丁目の貸地アーカイブ物件

東京都足立区入谷２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地などの事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷2丁目で土地221.00m²の貸地を比較できるアーカイブです。建物利用ではなく、車両置場や資材置場の検討に向いた内容です。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩8分。舎人駅徒歩8分で、従業員の通勤と車両管理を両立しやすい距離感です。

物件の主な条件
土地面積221.00m²。角地性があり、車両置場や資材置場として比較しやすい貸地。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。

メリット

駅徒歩圏の貸地
貸地としては駅から近く、管理者の巡回や従業員の移動がしやすい点が比較材料になります。
 

221m²のコンパクトな置場
台数や資材量を絞った使い方で、過大な固定費を避けたい事業者に合いやすい規模です。
 

角地性を活かせる配置
出入口や車両の向きを考えやすく、短時間の搬出入にも向いた条件です。

デメリット・注意点

住居系用途地域
第一種中高層住居専用地域のため、騒音や夜間作業を伴う用途には注意が必要です。
 

貸地のインフラ条件
上水道などの記載はありますが、電気容量や排水、舗装状態は用途ごとに見たいポイントです。
 

車両台数の上限
土地面積が大きすぎないため、普通車・小型トラック中心の運用かどうかを整理したい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域: 足立区 都市計画情報