【契約済み】東京都足立区入谷２丁目の貸地アーカイブ物件

東京都足立区入谷２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地などの事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷2丁目で土地1,094.83m²の大型貸地を比較できるアーカイブです。資材置場や車両置場向きの広さが特徴です。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩8分。舎人駅徒歩8分で、足立入谷出入口にも近く、車両拠点としての比較に使いやすい立地です。首都高速川口線 足立入谷出入口近く。

物件の主な条件
土地面積1094.83m²。南側6m道路、公道12m側の動線も意識しやすい広い貸地。用途地域は第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域です。

メリット

約331坪の広い敷地
大型車両や資材量が多い業種でも、配置計画を立てやすい広さがあります。
 

高速入口に近い
足立入谷出入口方面へ出やすく、都内外の配送や現場回りの起点として検討しやすい条件です。
 

ガレージ・事務所付きの履歴
貸地ながら簡易的な管理スペースを含む使い方を検討できる点が比較材料になります。

デメリット・注意点

宅地利用ではない点
貸地・置場用途の比較情報として扱い、住宅や店舗建築を前提にしない見方が合う物件です。
 

用途地域がまたがる可能性
住居系用途地域を含むため、保管物や車両出入りの時間帯は周辺環境との相性を見たい条件です。
 

敷地形状と出入口
面積は広い一方で、実際の入口幅や車両の回転半径を具体的に見たい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域: 足立区 都市計画情報