【川口市大字里 約51坪の貸地・首都高速川口線新井宿IC約3.0km】


 

川口市大字里で資材置場・車両置場・事業用地を探している方向けの貸地です。敷地規模、道路付け、ICや駅からの距離を確認しながら、保管量と車両動線を具体的に検討できます。

 

埼玉県川口市大字里エリアにおける事業用物件として、駅徒歩圏内に位置する約50坪の貸地です。

 

埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅から徒歩10分という利便性を備えながら、一括駐車場や車両置き場、資材置場としての活用が相談可能な更地となっています。

 

首都高速のICからもアクセスしやすく、前面道路の幅員が約6mあるため車両の搬入出動線も確保しやすい環境です。

 

検討時は、建物建築が不可である点や、資材置場利用時の詳細な条件について事前の確認が必要です。

 

車両置き場や資材置場をお探しの事業者様は、

 

資材の仮置き、営業車両・トラックの置き場、重機やコンテナを使うヤードなど、建物よりも敷地の広さと車両の出入りを重視する用途で確認したい物件です。

 

現地確認では、前面道路からの進入角度、敷地内での旋回、雨天時の路面状況、近隣との距離感、夜間や早朝の車両出入りが可能かを合わせて確認すると、契約後の運用ミスマッチを防ぎやすくなります。

 

川口市大字里周辺で貸地、資材置場、車両置場、トラック駐車場、事業用地を比較している方は、面積だけでなく道路付けと用途制限をセットで見ることが重要です。

 

特に、既存拠点の近くにサブヤードを持ちたい、繁忙期だけ保管量を増やしたい、車両と資材を同じ場所で管理したい、といったニーズでは候補に入れやすい内容です。

 

比較検討では、保管したい物の種類、必要な車両台数、トラックの待機スペース、近隣への影響、上下水道や電気の有無、フェンスや舗装の状態を整理してから現地を見ると判断しやすくなります。

 

おすすめポイント

一括駐車場や車両置き場として最適であり、資材置場についても相談可能な約50坪の事業用地です。

 

土地面積168.30m²（約50.91坪）のまとまった更地スペ-スを確保しています。

 

北側幅員6mの公道に接面しており、車両の出入りや取り回しがしやすい環境です。

 

埼玉県川口市の駅近エリアに位置し、近隣での駐車スペ-スや資材置場を求める事業者需要に適しています。

 

建物建築は不可となりますので、用途が駐車場や資材置き場等に限定される点にご注意ください。

 

メリット

前面道路幅員6mの好アクセス
北側道路の幅員が6mあるため、敷地への車両の出入りや切り返しがスム-ズに行えます。

 

駅徒歩10分の利便性
埼玉高速鉄道線鳩ヶ谷駅から徒歩10分でアクセスできるため、スタッフの移動や現地確認に便利です。

 

埼玉高速鉄道線鳩ヶ谷駅から徒歩10分に位置し、首都高速川
埼玉高速鉄道線鳩ヶ谷駅から徒歩10分に位置し、首都高速川口線新井宿ICからも約3.0kmでアクセス可能です。

 

デメリット・確認ポイント

建物建築不可の制限
当物件は建物建築不可となりますので、事務所や店舗等の建物を伴う事業には利用できません。

 

用途の確認事項
一括駐車場や車両置き場に最適ですが、資材置場として利用される場合は事前の相談と許可が必要となります。

 

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用途地域は下記リンクから
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