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店舗 - 東京都足立区東保木間２丁目物件番号:19014
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区東保木間２丁目 貸事務所・貸店舗アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区東保木間２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩24分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 302.75m² | 建物床面積 | 537.84m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区東保木間２丁目の貸事務所・貸店舗アーカイブ物件
東京都足立区東保木間２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・事務所・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
東保木間2丁目の3階建て事務所・店舗アーカイブです。倉庫専用というより、事務所、店舗、サービス拠点を複数階で使う大型区画として比較しやすい物件です。
交通はつくばエクスプレス 六町駅徒歩24分です。駅からの移動、幹線道路への出やすさ、車両の寄せ方を合わせて見ると、同じ足立区内の物件でも使い勝手の違いを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：貸事務所・貸店舗
面積：土地面積302.75m²、建物床面積537.84m²
構造・階数：鉄骨造、3階建
用途地域：第二種中高層住居専用地域
前面道路：南側約6.0m公道
建物床面積537.84m²、土地面積302.75m²、1997年11月築。男女別トイレ、エレベーター、トイレ2ヶ所があり、南側約6m公道に面します。
メリット
大型の事務所・店舗区画
約162坪の床面積があり、事務所、ショールーム、サービス店舗、研修スペースなど複数用途をまとめて考えられます。
エレベーター付き3階建
上下階を使う建物でも人の移動を補いやすく、来客やスタッフ動線を組み立てやすい点が特徴です。
南側6m道路に面する
建物前面の見え方や車両の寄せ方を考えやすく、店舗・事務所利用の入口計画を比較しやすい条件です。
デメリット・注意点
倉庫専用物件ではない
大きなシャッター付き倉庫ではないため、重量物保管や頻繁な入出庫より事務所・店舗寄りで見たい物件です。
駅徒歩24分の立地
六町駅から距離があるため、スタッフや来客の移動手段を車両・バス・自転車まで含めて考える必要があります。
住居系地域で業態を選ぶ
第二種中高層住居専用地域のため、集客量や営業時間、音の出る業態は周辺環境との相性を見たい条件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報