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店舗 - 東京都足立区東綾瀬２丁目物件番号:19019
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区東綾瀬２丁目 貸店舗・貸事務所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩13分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 82.64m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上6階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区東綾瀬２丁目の貸店舗・貸事務所アーカイブ物件
東京都足立区東綾瀬２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・配送拠点・店舗事務所を比較する際の参考情報として掲載しています。
東綾瀬2丁目の1階店舗・事務所アーカイブです。マンション1階の区画で、来客型の事務所やサービス店舗、軽い物品保管を伴う営業所として比較しやすい物件です。
交通は東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩13分です。駅からの距離に加えて、周辺道路からの車両の寄せ方や、荷物の搬入経路を合わせて見たい立地です。
物件の主な条件
種別：貸店舗・貸事務所
面積：建物床面積82.64m²
構造・階数：鉄筋コンクリート造、6階建1階部分
前面道路：前面駐車スペースあり
1階の2区画合計で約25坪です。手動シャッター、電気、水道があり、前面に普通車3台程度を想定できる駐車スペースが付く点が特徴です。
メリット
1階区画で来客・搬入の動線が短い
道路側から直接アプローチしやすく、受付や小規模な荷物搬入を伴う事務所・店舗に使いやすい構成です。
前面駐車スペースを活用しやすい
普通車を複数台置ける前面スペースがあり、来客対応や営業車の一時駐車を重視する業態に合います。
綾瀬駅徒歩圏でスタッフ通勤を見やすい
綾瀬駅徒歩13分のため、店舗・事務所系の利用で人の出入りを想定しやすい立地です。
デメリット・注意点
飲食利用には向きにくい
飲食業には制限があるため、物販、事務所、サービス店舗など火気や排気負担の少ない用途で比較したい物件です。
倉庫専用の大空間ではない
マンション1階の店舗区画のため、重量物保管や大型搬入を主目的にする場合は倉庫物件と比較が必要です。
住戸との関係に配慮が必要
上階に住戸がある建物のため、営業時間、音、車両の出入りは周辺環境に合わせて考えたい条件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報