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店舗 - 東京都足立区島根３丁目物件番号:19022
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区島根３丁目 貸店舗・貸事務所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区島根３丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 89.1m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上5階 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区島根３丁目の貸店舗・貸事務所アーカイブ物件
東京都足立区島根３丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・配送拠点・店舗事務所を比較する際の参考情報として掲載しています。
島根3丁目の1階店舗・事務所アーカイブです。都道沿いの視認性がある建物で、事務所、サービス店舗、ショールーム寄りの使い方を比較しやすい物件です。
交通は東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩10分です。駅からの距離に加えて、周辺道路からの車両の寄せ方や、荷物の搬入経路を合わせて見たい立地です。
物件の主な条件
種別：貸店舗・貸事務所
面積：建物床面積89.10m²
構造・階数：鉄筋コンクリート造、5階建1階部分
用途地域：近隣商業地域
前面道路：東側都道103号線沿い
1階部分89.10m²、平成7年築の鉄筋コンクリート造建物です。電気、公営上下水道、エアコンがあり、道路沿いの1階区画として見られます。
メリット
都道沿いで視認性がある
通行量のある道路に面するため、看板や店舗認知を重視する事業に向きやすい立地です。
1階区画で来客導線が作りやすい
階段移動がなく、道路側から入りやすいため、受付・相談・物販を伴う事務所利用に使いやすい構成です。
梅島駅徒歩圏の商業系立地
梅島駅徒歩10分で、スタッフ通勤と近隣顧客の来店を両方見やすい足立区内の店舗事務所です。
デメリット・注意点
倉庫専用物件ではない
店舗・事務所向きの内装と立地のため、大量保管や重量物搬入を重視する場合は倉庫物件と比較したい条件です。
道路沿いのため駐停車に注意
都道沿いの視認性は強みですが、搬入時の停車位置や来客車両の扱いは整理が必要です。
内装用途に合わせた調整が必要
既存の店舗・事務所仕様を活かすか、区画の見せ方や設備を用途に合わせて整えるかを検討したい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報