【目黒区自由が丘 自由が丘駅徒歩6分の約141坪店舗事務所】


 

目黒区自由が丘エリアで、駅近の大型店舗・事務所を探している事業者向けの物件です。建物面積467.56m²、約141坪あり、複数フロアを使ったショールーム、サービス店舗、事務所、本部機能などを検討できます。

 

自由が丘駅徒歩6分の立地で、ブランド性や来店導線を重視する業種に向いています。外観写真と室内写真があり、建物の雰囲気や内装状態を事前に確認しやすい物件です。

 

定期借家5年、2026年10月上旬入居予定です。出店計画、内装工事、スタッフ採用のスケジュールを逆算して検討してください。

 

ショールーム、サービス店舗、クリニック、美容系店舗、スクール、事務所本部など、自由が丘エリアの集客力と建物規模を活かした使い方に向いています。

 

現地確認では、フロアごとの用途、階段やエレベーターの有無、看板掲出、内装工事範囲、近隣への音、営業時間、定期借家の再契約条件を確認してください。

 

事業用物件は、広さや駅距離だけでなく、実際の業務フローに合うかどうかが重要です。来客型であれば視認性と入口位置、保管利用であれば搬入経路と床の状態、営業所利用であれば駐車場とスタッフ動線を重点的に確認してください。

 

契約前には、使用できる業種、営業時間、看板、内装工事、原状回復、保証会社、火災保険、更新・再契約条件を確認しておくと、入居後のトラブルを避けやすくなります。

 

おすすめポイント

自由が丘駅徒歩6分の立地
来店型サービスやブランド訴求を重視する店舗・事務所に向いています。

 

約141坪のまとまった面積
複数フロアを使い、店舗、事務所、バックヤード、商談スペースを分けて運用できます。

 

自社帯PDFあり
資料をそのまま確認できるため、条件確認や社内共有がしやすい物件です。

 

デメリット・確認ポイント

定期借家契約
契約期間と再契約条件、内装投資の回収期間を確認してください。

 

住居系用途地域
営業時間、音、看板、業種について事前確認が必要です。

 

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