【契約済み】川崎市多摩区菅北浦３丁目の店舗・事務所付き倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市多摩区菅北浦３丁目は、住宅地・生活道路・幹線道路が近接するエリアで、事業用物件では建物の使い方だけでなく、車両の寄せ方や周辺環境との相性が重要になります。

交通は京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩7分、JR南武線「稲田堤」駅徒歩9分。駅利用のしやすさと、搬入車両を使う場合の前面道路・駐車スペースを合わせて比較したい立地です。

建物床面積は98.00m²です。建物は鉄骨造・地上2階建てで、主な条件は延床面積98.00m²、専用駐車場5台、2沿線利用可、手動シャッター、造作工事相談可。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。

メリット

駐車5台付きの小型一棟区画
98m²の一棟型で、店舗、事務所、倉庫をまとめたい小規模事業者に使いやすい構成です。

京王線と南武線を使える立地
京王稲田堤と稲田堤の2駅を使えるため、来客・スタッフ通勤の両面で検討しやすい立地です。

デメリット・注意点

住宅地寄りの用途地域
第一種中高層住居専用地域のため、造作や営業形態は周辺住環境との相性を見ておく必要があります。

小型区画としての容量
延床98m²のため、駐車台数は魅力ですが、倉庫容量は大型在庫よりも小規模運用向きです。

川崎市多摩区菅北浦３丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積、階数、駐車台数、シャッター寸法、前面道路、周辺の住宅密度を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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