【契約済み】川崎市宮前区馬絹２丁目の店舗・事務所アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市宮前区馬絹２丁目は、住宅地・幹線道路・駅前動線が混在する川崎市内のエリアです。倉庫、作業所、事務所付き倉庫では、面積だけでなく前面道路、駐車場、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩15分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、駐車スペース、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は159.43m²です。建物は鉄筋コンクリート造・地上4階建てで、主な条件は1階159.43m²、国道246号線沿い、駐車場12台、店舗・事務所向き、内装相談可。

メリット

国道246号線沿いの視認性
ロードサイドで外観の視認性があり、来客型店舗やショールーム、事務所利用で比較しやすい物件です。

駐車場12台を確保しやすい
駐車場12台の条件があり、車来訪を前提とする業態では使い勝手を検討しやすい構成です。

デメリット・注意点

倉庫専用ではなく店舗寄り
用途は店舗・事務所寄りのため、保管量や荷捌きを重視する場合は搬入口や室内形状を確認したい物件です。

駅からの距離
徒歩15分のため、従業員通勤や来客導線は駐車場利用と合わせて考えたい条件です。

川崎市宮前区馬絹２丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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