【契約済み】横浜市保土ケ谷区権太坂２丁目の貸工場・宿舎・事務所アーカイブ物件

横浜市保土ケ谷区権太坂２丁目にあった契約済みの貸工場・宿舎・事務所アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市内で倉庫・工場・作業場・配送拠点を検討する際の比較材料として掲載しています。

権太坂の大型事業用物件で、工場・宿舎・事務所を一体で使うような特殊用途の比較材料になります。

交通はJR横須賀線「保土ケ谷」駅からバス利用、「権太坂上」停徒歩3分。国道1号線や保土ヶ谷バイパス方面の車両移動を前提に、工場・宿舎・事務所をまとめる使い方を検討しやすい立地です。

主な条件は土地面積2054.00m²、建物床面積1121.35m²、鉄筋コンクリート造4階建、市街化調整区域です。特徴として土地面積2054m²、建物床面積1121.35m²、RC造4階建、エレベーターなし、市街化調整区域が確認でき、保管・軽作業・入出庫・車両動線の組み立て方を具体的に比較しやすい物件です。

メリット

土地・建物規模が大きい
土地約621坪、建物約339坪の規模があり、作業・宿舎・事務所を分けて配置しやすい構成です。

複数用途を一体で検討できる
工場、宿舎、事務所をまとめて確保できるため、現場系企業や作業員拠点を持つ業種の参考になります。

デメリット・注意点

駅徒歩ではなくバス便中心
公共交通はバス利用が前提となるため、従業員の通勤手段や車両台数を先に整理する必要があります。

EVなしの4階建
エレベーターがないため、重量物の上下移動や各階の用途分けは慎重に考える必要があります。

通常の倉庫よりも、拠点機能を複合的に見たい場合の比較事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム