【契約済み】横浜市戸塚区柏尾町の貸工場アーカイブ物件

横浜市戸塚区柏尾町にあった契約済みの貸工場アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

柏尾町は国道1号や横浜新道に近く、工場・作業場・倉庫を車両利用前提で比較しやすいエリアです。

交通はJR東海道線「戸塚」駅バス10分、不動坂停留所徒歩3分。国道1号沿いで、戸塚方面と横浜新道上矢部IC方面の車両動線を組み合わせやすい立地です。

主な条件は建物床面積831.63m²、木造・鉄筋コンクリート造2階建、準工業地域です。1階438.07m²、2階353.54m²、事務所40.02m²の構成で、旧メッキ工場として使われていた建物です。南側約12m道路、西側約4.5m道路に接しています。

メリット

工場系の面積を大きく確保できる
工場部分と事務所を合わせて800m²超の床面積があり、製造・加工・保管を一体で考えやすい規模感です。

国道1号沿いの車両動線
主要道路沿いのため、配送車や営業車の出入り、取引先への案内性を重視する事業に向いています。

デメリット・注意点

旧工場の設備確認が必要
旧メッキ工場のため、床・排水・電気容量・残置設備の状態を用途に合わせて確認したい物件です。

住宅地に近い立地
周辺に住宅もあるため、音・臭気・夜間作業・車両待機の運用には配慮が必要です。

国道沿いの工場・作業場として、面積、道路付け、周辺環境のバランスを比較できるアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム