【契約済み】横浜市都筑区南山田町の貸地アーカイブ物件

横浜市都筑区南山田町で過去に募集されていた貸地のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗兼事務所を比較する際の参考事例として掲載しています。

南山田町は港北ニュータウン周辺の住宅地と事業用地が近接するエリアで、まとまった敷地を確保しにくい都筑区内では貸地ニーズの参考になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から徒歩10分の、横浜市都筑区南山田町にある貸地アーカイブです。。東山田駅から徒歩圏にあり、第三京浜道路の都筑インター方面にも出やすい立地です。幹線道路と高速入口の距離感を重視する資材置場・車両置場用途で比較しやすい事例です。

主な条件は土地面積1815.96m²です。土地面積は1815.96m²の貸地です。建物付きではなく、敷地利用を前提にしたアーカイブとして、車両動線や一時保管スペースの取り方を確認しやすい内容です。

メリット

まとまった土地面積
1800m²超の敷地があり、資材置場、車両置場、仮設ヤードなど、建物床を必要としない用途で検討しやすい規模です。都筑区内で広い貸地を探す際の比較材料になります。

東山田駅とインター方面の両方を見られる立地
駅徒歩圏でありながら第三京浜方面への車両移動も考えやすく、従業員移動と車両運用の両面から立地を評価しやすい点があります。

デメリット・注意点

建物利用ではなく敷地利用が中心
倉庫建物や事務所床を必要とする業種では、そのまま使える建物がない点に注意が必要です。屋外保管の可否、舗装状態、車両の出入り方を重視して見る物件です。

周辺環境との相性
住宅地に近いエリアでもあるため、早朝・夜間の車両出入り、騒音、屋外保管物の見え方など、運用内容と周辺環境の相性を確認したい立地です。

横浜市都筑区南山田町で、広めの貸地を比較する際の参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム