【契約済み】大田区羽田旭町　約87坪の事業用貸地

「天空橋」駅徒歩5分　車両置場・資材置場向け

契約済みのため、現在は募集していないアーカイブ物件です。
羽田旭町の事業用貸地で、土地面積は288.00m²（約87.12坪）。東側の公道約4mに接し、車両置場や資材置場として利用されていた土地です。
・土地面積：288.00m²（約87.12坪）
・交通：京急空港線・東京モノレール「天空橋」駅 徒歩5分
・用途地域：準工業地域
・接道：東側公道約4m
・土地形状：間口側から奥に向かって幅が変わる変形地
・想定用途：車両置場、資材置場

メリット

・約87坪の更地で、建物内の柱や段差を気にせず、車両や資材の配置を事業内容に合わせて組み立てやすい貸地です。
・天空橋駅徒歩5分で、羽田空港周辺の現場対応や従業員の電車移動を伴う事業拠点として比較しやすい立地です。
・準工業地域にあり、車両置場・資材置場など事業利用との相性を検討しやすいエリアです。
・東側公道に接しており、道路側から敷地内の車両・資材へ直接アクセスできる構成です。

注意点

・間口側から奥に向かって幅が変わる土地形状のため、長尺車や複数台を置く場合は通路幅と転回位置を考慮した配置が必要です。
・前面道路は約4mで、4t車を利用する場合は周辺道路からの進入方向と敷地入口での切り返しを含めて運用を考える物件です。
・建物、事務所、トイレなどを備えない貸地のため、常駐拠点として使う場合は必要設備を別途確保する必要があります。
・周辺に住宅もあるため、早朝・深夜の車両出入りや作業音を抑えた運用が求められる立地です。

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