【契約済み】大田区東蒲田2丁目・約50坪の1階貸店舗・事務所

京急蒲田駅徒歩9分　キネマ通り商店街沿いの角地

こちらは契約済みのアーカイブ物件です。
大田区東蒲田2丁目で、路面店舗や営業所、事務所向けの1階物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

京急本線「京急蒲田」駅から徒歩9分。専有面積は167.84m²（約50.77坪）、鉄骨造5階建の1階部分、1973年11月築です。
キネマ通り商店街に面した角地で、電動シャッター付き、スケルトンでの引渡し条件でした。用途地域は近隣商業地域です。

メリット

・商店街沿いの1階区画で、通行者からの視認性と道路からの出入りを確保しやすい立地です。
・約50坪を一体で使えるため、売場・作業場・バックヤードを同一フロアに配置しやすい規模です。
・角地と電動シャッターを活かし、店舗だけでなく営業所や軽作業を伴う事務所としても比較できます。

注意点

・敷地内駐車場がないため、車両を常用する業態では周辺駐車場や荷さばき方法の確保が必要です。
・商店街沿いのため、搬出入の時間帯や車両の一時停車が周辺通行に与える影響を考慮する必要があります。

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