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店舗 - 埼玉県川越市氷川町物件番号:19974
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県川越市氷川町・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川越市氷川町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 西武新宿線「本川越」駅 徒歩32分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 212.37m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2004年8月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月11日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】川越市氷川町・店舗アーカイブ
川越市氷川町で過去に募集された事業用物件です。
・建物212.37m²（約64.24坪）
・鉄骨造平家建・2004年8月築・準工業地域
・本川越駅徒歩32分／飲食店利用可・男女別トイレ・多機能トイレあり
メリット
約64坪をワンフロアで使える
客席、厨房、バックヤード、スタッフ動線を同一階に配置しやすく、階段移動のない店舗運営を組み立てやすい広さです。
飲食店舗に必要な区画を検討しやすい
男女別トイレと多機能トイレを備え、飲食店として募集された履歴があるため、来店客の受入れを想定した店舗計画を立てやすい物件です。
デメリット・注意点
厨房設備と排気・排水能力
重飲食を行う場合は、ガス・電気容量、給排水、グリストラップ、排気ダクトの経路と能力が調理内容に合うか確認する必要があります。
駅距離を補う集客と駐車計画
本川越駅から徒歩32分のため、徒歩客だけでなく車や自転車での来店を想定し、駐車・駐輪台数、看板の見え方、周辺道路からの入りやすさを検討する必要があります。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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