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店舗 - 埼玉県川越市大塚1丁目物件番号:20025
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県川越市大塚1丁目・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川越市大塚1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩18分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,112m² | 建物床面積 | 171m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2004年4月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月11日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】川越市大塚1丁目・店舗アーカイブ
川越市大塚1丁目で過去に募集された事業用物件です。
・土地1,112m²（約336.38坪）／建物171m²（約51.72坪）
・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建・2004年4月築／事務所利用可
・南大塚駅徒歩18分・川越IC約1分／国道16号沿い・広い駐車スペース
メリット
国道16号沿いの視認性
幹線道路から建物と敷地が認識されやすく、店舗、サービス拠点、ショールームなどの来店型運用に向きます。
建物に対して駐車・車両スペースが広い
約336坪の敷地に約52坪の建物で、来客車、従業員車、荷さばき、屋外展示を組み合わせやすい構成です。
デメリット・注意点
幹線道路への出入り
国道の交通量が多い時間帯を想定し、左右折のしやすさ、場内待機、逆向き発進を避ける車両動線が必要です。
建物形状と店舗改修
不整形な平面のため、売場、事務所、バックヤード、トイレの配置と改修費を事業計画に組み込む必要があります。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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