【契約済み】川越市的場1丁目・貸地アーカイブ

川越市的場1丁目で過去に募集された事業用物件です。
・土地906.74m²（約274.29坪）の事業用貸地
・JR川越線的場駅方面、県道川越日高線沿い
・市街化区域・第二種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％
・北側幅員約17mの県道に接する平坦な角地

メリット

幅員約17mの県道沿いで車両を誘導しやすい
広い道路に面した角地のため、営業車や工事車両の出入り口、場内通路、待機区画を分けた配置を検討しやすい土地です。

約274坪を用途別に区画しやすい
車両置場、資材置場、仮設事務所、作業待機場所などを用途別に分け、事業規模に合わせた屋外拠点を構成しやすい面積です。

デメリット・注意点

住居系用途地域での屋外利用
第二種住居地域のため、資材の種類、騒音・粉じん、照明、早朝・夜間の車両出入りが周辺住環境に与える影響を抑える必要があります。

複数筆と県道への出入口
複数筆にまたがるため利用範囲と境界を明確にし、県道側の乗入れ位置、切下げ、看板や仮設物の設置方法を具体化する必要があります。

周辺情報・確認リンク

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