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店舗 - 埼玉県所沢市大字牛沼物件番号:20140
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県所沢市大字牛沼・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字牛沼 | ||
| 交通 | 「東新井町」バス停徒歩6分／北側約18m公道に接道 | ||
| 交通 | 西武池袋線「所沢」駅 バス8分 停歩6分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 992.19m² | 建物床面積 | 356m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1987年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月12日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【所沢市大字牛沼 駐車16台・国道沿いの約108坪店舗事務所】
契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。
所沢市大字牛沼に位置する、国道463号沿いの鉄骨造平屋建て店舗・事務所です。約300坪の敷地に約108坪の建物と16台分の駐車区画を備え、来客型の営業拠点として使いやすい構成です。
・建物面積：356.00m²（約107.69坪）／鉄骨造平屋建て
・土地面積：992.19m²（約300.13坪）
・交通：西武池袋線「所沢」駅 バス8分、「東新井町」停留所 徒歩6分
・1987年3月築／準住居地域
・北側約18m公道に接道／国道463号沿い
・駐車16台分／動力／トイレ／プロパンガス／火災警報器
メリット
・国道沿いの視認性と16台分の駐車場があり、来店客と従業員の車両を同一敷地で収容しやすい物件です。
・約108坪を平屋で使えるため、店舗、ショールーム、事務所、バックヤードの動線を上下移動なしでまとめられます。
注意点
・準住居地域に位置するため、作業音や営業時間を伴う業態では周辺環境に配慮した運用が必要です。
・国道側は交通量が多いため、来客車両の入出庫と敷地内歩行者の動線を分ける計画が重要です。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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