【所沢市林1丁目　10t車対応・実測約366坪の貸地】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市林1丁目に位置する、実測約366坪の事業用貸地です。約17mの間口と奥行き約54mの敷地形状を持ち、大型車両や重機を置く屋外拠点として検討しやすい規模です。
・土地面積：1,211.45m²（実測約366.46坪）／公簿1,210m²
・交通：西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 約2.3km（徒歩29分）
・市街化調整区域／用途地域指定なし
・西側道路幅員約4m／間口約17m
・10tトラック、5台積みローダー進入可
・外周フェンス、門扉、作業場、プレハブ、簡易トイレあり

メリット

・約366坪の奥行きある敷地を使い、車両待機区画、資材保管区画、作業区画を分けた配置を検討できます。
・10tトラックや5台積みローダーの進入実績が示されており、大型車両を扱う事業の過去事例として参考になります。

注意点

・前面道路は約4mのため、大型車は敷地間口への進入角度と対向車を避ける運行時間の調整が重要です。
・市街化調整区域の貸地であり、既存の作業場やプレハブを含め、屋外保管を中心とした運用に適する物件です。

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