【所沢市林2丁目　約299坪・4m道路に接する事業用貸地】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市林2丁目に位置する、北側区画約299坪の事業用貸地です。狭山ヶ丘駅から約2.4km、圏央道入間ICから約2.8kmで、資材置場や車両置場の過去事例として参考になる物件です。
・土地面積：987.27m²（約298.65坪）
・交通：西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 約2.4km（徒歩30分）
・圏央道「入間IC」約2.8km
・市街化調整区域／用途地域指定なし
・北側道路幅員約4m／接道長約36.3m
・更地／南側区画との一括利用実績あり

メリット

・約36mの接道長と約299坪のまとまった面積があり、車両待機区画と資材保管区画を分けた配置を検討できます。
・入間ICまで約2.8kmのため、圏央道を使う広域移動と所沢・入間周辺の配送を組み合わせやすい立地です。

注意点

・前面道路は幅員約4mのため、大型車を使う場合は進入角度、対向車とのすれ違い、場内転回を含めた動線設計が重要です。
・市街化調整区域の更地であり、建物利用よりも屋外保管や車両保管を中心とした運用に適する物件です。

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