【所沢市下安松　約280坪・事務所付きの一括貸駐車場】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市下安松に位置する、敷地約280坪を一括で使用する事業用駐車場です。敷地内には資材置場と事務所を分けた2階建て建物があり、車両拠点と執務機能を同じ場所にまとめられる過去募集事例です。
・土地面積：925.00m²（約279.81坪）
・建物面積：99.36m²（約30.05坪）／1階49.68m²・2階49.68m²
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩19分
・関越自動車道「所沢IC」約4.2km（車約9分）
・軽量鉄骨造2階建／1991年9月築
・市街化調整区域／北側道路に一方接道
・1階資材置場／2階事務所

メリット

・約280坪のまとまった敷地を一括で使えるため、営業車、配送車、保有車両の配置と出入庫動線をまとめやすい物件です。
・1階の資材置場と2階の事務所を使い分けられ、屋外の車両管理に加えて備品保管や配車業務の拠点機能も持たせられます。

注意点

・接道は北側一方向のため、入出庫が重なる運用では入口付近の待機と敷地内転回を含めた車両配置が重要です。
・敷地中央寄りに2階建て建物と外階段があるため、長尺車両や台数の多い運用では建物周囲の通路幅を確保したレイアウトが必要です。

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