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貸地 - 埼玉県所沢市新郷

物件番号:20180

賃料：
敷金・保証金：- / 礼金：-
土地面積：980m²
交通：JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩24分

契約済み約296坪・囲いと既存事務所のある貸地

【所沢市新郷　約296坪・囲いと既存事務所のある事業用貸地】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市新郷に位置する、土地面積980m²（約296.45坪）の事業用貸地です。JR武蔵野線「東所沢」駅から徒歩24分で、工務店の事務所兼資材置場として利用されていた募集事例です。
・土地面積：980m²（約296.45坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩24分
・都市計画：市街化調整区域
・接道：北側市道／認定幅員約2.7m／間口約14m
・建ぺい率60％／容積率200％
・敷地囲い・施錠可能な入口あり
・既存設備：事務所、作業場、井戸、簡易トイレ

メリット

・約296坪の敷地に囲いと施錠可能な入口があり、資材や車両を敷地内で管理しやすい貸地です。
・事務所、作業場、井戸、簡易トイレなどの既存設備があり、資材置場に管理機能を組み合わせた運用を検討できます。
・東所沢駅徒歩24分のため、車両中心の事業であっても従業員の鉄道利用を組み合わせられる立地です。

注意点

・市街化調整区域に位置し、原則として新たな建物を建てることを前提としない貸地です。既存の工作物を活用した屋外運用に適しています。
・前面道路の認定幅員は約2.7m、間口は約14mです。使用車両の幅と回転半径を踏まえ、入退場と敷地内転回の動線を組む必要があります。
・既存の事務所や作業場を使用する場合は、各設備の状態と事業内容に合うかを現地で確認して運用計画へ反映する必要があります。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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物件名	【契約済み】埼玉県所沢市新郷・事業用物件
物件種別	貸地	業種
所在地	埼玉県所沢市新郷
交通
交通	JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩24分
賃料		共益費・管理費
敷金・保証金		敷金・保証金償却
礼金		更新料
土地面積	980m²	建物床面積
坪単価
入居日
契約期間		現況
賃貸借区分		取引態様
建物構造		用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60％	容積率	200％
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月
こだわり条件
備考
最終更新日	2026年08月12日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場