【所沢市南永井　約874坪・幅員約9m道路沿いの貸地】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市南永井に位置する、駐車場・資材置場向けの貸地です。JR武蔵野線「東所沢」駅から約3.5km、関越自動車道「所沢IC」から約4.0kmで、三芳PA方面にも移動しやすい事業用立地です。
・土地面積：2,890m²（約874.22坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩44分
・用途地域：市街化調整区域
・地目：山林／現況は更地・砂利敷
・接道：三芳町道幹線21号線・幅員約9.04m
・設備：なし／建築不可
・用途：駐車場・資材置場

メリット

・約874坪のまとまった更地で、車両置場、資材置場、複数台の事業用駐車場など、広い屋外スペースを必要とする運用を検討できます。
・幅員約9.04mの幹線道路に面しており、敷地への出入り口と車両の待機位置を確保しやすい道路条件です。
・所沢ICまで約4.0km、三芳PAまで約3.4kmで、所沢・三芳・新座方面を結ぶ車両拠点として比較しやすい立地です。

注意点

・奥行きのある細長い敷地形状のため、大型車を複数台配置する場合は、通路幅、転回場所、車両の並べ方を先に設計する必要があります。
・建築不可で設備もないため、建物を伴う営業所や倉庫用途ではなく、屋外保管と車両運用を中心とした利用に限られます。
・500m²を超える駐車場・資材置場として使う場合は所沢市街づくり条例の届出対象となるため、事業計画に届出期間を織り込む必要があります。

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