【所沢市坂之下　約247坪・所沢IC車4分の事業用貸地】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市坂之下に位置する、駐車場・資材置場向けの事業用貸地です。JR武蔵野線「新座」駅から徒歩31分、関越自動車道「所沢IC」まで車4分で、高速道路を使う車両の待機・保管拠点を検討しやすい立地です。
・土地面積：816.50m²（約247.00坪）
・交通：JR武蔵野線「新座」駅 徒歩31分
・道路交通：関越自動車道「所沢IC」車4分
・用途地域：市街化調整区域
・地目：宅地
・現況：更地
・募集用途：駐車場・資材置場ほか

メリット

・約247坪のまとまった更地で、事業用車両の駐車列、資材区画、構内通路を用途別に分けた配置を検討できます。
・所沢ICまで車4分のため、関越自動車道を利用する配送、建設、保守車両の待機拠点と相性があります。
・地目が宅地で平坦な更地として募集されており、未舗装地に比べて区画計画を立てやすい土地です。

注意点

・市街化調整区域の貸地であるため、建物設置を前提とせず、車両置場や屋外資材置場を中心とした運用に適しています。
・敷地は道路から奥へ広がる形状のため、大型車を複数台置く場合は、入口付近に転回余地を残した配置が必要です。
・鉄道駅からは距離があるため、従業員の通勤手段と敷地内の従業員用駐車区画を合わせて確保する運用が向いています。

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