【所沢市下安松　約280坪・事務所と資材置場を備えた一括貸地】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市下安松に位置する、軽量鉄骨造2階建ての事務所・資材置場を備えた一括貸地です。JR武蔵野線「東所沢」駅から徒歩22分で、車両置場、屋外資材置場、現場管理事務所を一か所にまとめる運用を検討できます。
・土地面積：約925m²（約279.81坪）
・建物面積：99.36m²（約30.06坪）
・建物内訳：1階資材置場49.68m²／2階事務所49.68m²
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩22分
・構造：軽量鉄骨造2階建て／1991年9月築
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・接道：北側道路

メリット

・約280坪の屋外スペースと約30坪の建物を一括利用でき、車両駐車、資材保管、事務作業を同じ拠点で管理できます。
・1階を資材置場、2階を事務所として分けた構成で、荷物を扱う動線と執務スペースを階層で分離できます。
・東所沢駅が徒歩圏にあり、現場車両で移動するスタッフと鉄道通勤者の双方を想定した営業拠点に向きます。

注意点

・第一種低層住居専用地域にあるため、大きな騒音、振動、臭気を伴う作業より、静穏な資材保管と事務所利用を中心とした運用に適しています。
・建物は軽量鉄骨造2階建てで、資材置場は1階約15坪のため、重量物や長尺物は屋外保管区画と合わせた配置が必要です。
・約280坪の敷地で建物、駐車、資材保管を併用するため、屋外保管区画を広げすぎず、入口から建物までの車両通路と転回場所を確保する配置が必要です。

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