【所沢市新郷　約548坪・前面道路約6mの事業用貸地】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市新郷に位置する、敷地面積1,814.52m²（約548.90坪）の事業用貸地です。JR武蔵野線「東所沢」駅から徒歩20分で、一括貸しの駐車場用地として募集されていた事例です。
・土地面積：1,814.52m²（約548.90坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩20分
・用途地域：市街化調整区域
・用途：一括貸しの駐車場用地
・前面道路：東側認定幅員約6.0m
・引渡しに向けた砂利敷き工事を予定
・農地転用許可を伴う募集条件

メリット

・約548坪のまとまった敷地があり、多台数の車両を用途別に区画した駐車計画を検討しやすい貸地です。
・東側の前面道路は認定幅員約6.0mで、乗用車や小型トラックを継続的に出入りさせる運用を組み立てやすい接道条件です。
・東所沢駅徒歩20分のため、車両保管を中心としつつ従業員の鉄道利用も組み合わせられます。

注意点

・農地転用許可を伴う貸地で、引渡し時期は許可手続きと砂利敷き工事の進行に左右される募集条件でした。
・敷地面積が大きいため、駐車区画だけでなく、場内通路、転回場所、出入口付近の待機を分けた配置計画が必要です。
・駐車場用途としての募集事例であり、資材保管や作業を伴う利用は、周辺環境と車両の出入りを踏まえて用途を絞る必要があります。

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