【所沢市城　約276坪・事務所付きの一括貸駐車場】

契約済みの事業用物件を、募集時の情報として掲載しています。

所沢市城に位置する、敷地面積915m²（約276.79坪）の事業用貸地です。JR武蔵野線「東所沢」駅から徒歩20分で、敷地内に事務所を備えた一括貸しの駐車場として募集されていた事例です。
・土地面積：915m²（約276.79坪）
・交通：JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩20分
・用途地域：市街化調整区域
・用途：事務所付きの一括貸駐車場
・前面道路：現況幅員約4.5m
・接道間口：約15.0m
・敷地状況：砂利敷き
・契約形態：3年契約・更新可として募集

メリット

・約276坪の駐車スペースと事務所を同じ敷地で使えるため、車両管理と配車業務を一か所にまとめやすい物件です。
・接道間口は約15.0mあり、出入口付近に余裕を持たせた車両配置を検討できます。
・平坦な砂利敷きの敷地で、事務所から駐車区画を見渡しやすい配置です。

注意点

・前面道路の現況幅員は約4.5mのため、大型車を常時出入りさせる用途では、対向車とのすれ違いと進入角度を含めた運行計画が重要です。
・敷地周辺には住宅や樹木があり、早朝・夜間の出入りやアイドリングを抑えた運用が求められる立地です。
・事務所の広さは募集条件に示されていないため、駐車台数と必要な執務スペースのバランスを取った利用計画が必要です。

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