【契約済み】上尾市領家・約243坪の事業用地

現在取り扱い中の物件ではありません。上尾市に掲載されていた契約済み物件のアーカイブです。約243坪の事業用地として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：貸地
・土地面積：803.00m²（約242.91坪）
・建物面積：375.10m²（約113.47坪）
・構造・階数：鉄骨造・1階建
・築年月：1982年6月
・用途地域：市街化調整区域
・交通：JR高崎線「上尾」駅

メリット
・上尾バイパスの開通により周辺道路の利便性が向上し、上尾駅バス約20分、車での移動もしやすい立地です。
・建物面積約113坪（375.10平米）の平屋建て工場・倉庫に加え、広い敷地スペースを備えた事業用物件です。
・土地面積約803平米（約242.91坪）のゆとりある敷地スペースを確保しています。
・東側公道約4〜5mに接道し、工場内にはクレーンが完備され、複数台の駐車や荷捌きが可能です。

デメリット・注意点
・市街化調整区域に位置しているため、具体的な事業内容や建築制限に関する事前の確認が必要です。
・市街化調整区域における用途制限。市街化調整区域（建築不可）に指定されているため、新たな建物の建築や特定の事業内容に関して厳格な事前確認が不可欠です。
・接道状況と大型車の動線確認。東側公道が約4〜5m幅となっているため、大型トレーラー等の進入やすれ違いについて現地での実測・検証が必要です。

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