【契約済み】上尾市南・約45坪の事業用店舗

現在取り扱い中の物件ではありません。上尾市に掲載されていた契約済み物件のアーカイブです。約45坪の事業用店舗として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：店舗
・土地面積：576.81m²（約174.49坪）
・建物面積：150.00m²（約45.38坪）
・構造・階数：鉄骨造
・築年月：2017年4月
・用途地域：第二種住居地域
・交通：JR高崎線「北上尾」駅 徒歩20分

メリット
・主要地方道上尾久喜線に面し、JR高崎線「北上尾」駅から徒歩20分のアクセスしやすい立地です。
・専有面積約45.38坪の鉄骨造1階建てで、店舗や事務所、小規模な営業所としての活用に適しています。
・敷地面積約576.81平米（約174.49坪）のゆとりある敷地スペースを確保しています。
・南側12.0m・西側8.1mの2方道路に面した角地であり、敷地内には無料の駐車スペース（空き9台分）が完備されています。

デメリット・注意点
・第2種住居地域における用途制限。第2種住居地域に指定されているため、計画している具体的な店舗や事業内容が地域の規制や近隣環境に適合するか事前の確認が不可欠です。
・第二種住居地域に位置するため、予定する事業内容や稼働時間が用途制限に適合するか確認が必要です。
・2017年築として記録されており、利用前には建物・設備の状態確認が重要です。

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