【契約済み】春日部市八丁目・約49坪の平屋店舗

現在取り扱い中の物件ではありません。春日部市で過去に募集されていた契約済み物件のアーカイブです。県道沿いで約30台の駐車場を備える店舗として募集されていました。

物件の主な条件
・種別：店舗
・土地面積：1,577.66m²（約477.24坪）
・建物面積：162.00m²（約49.01坪）
・構造・階数：鉄骨造・平屋
・駐車場：募集時約30台
・用途地域：市街化調整区域

メリット
・県道沿いの平屋店舗で、土地1,577.66m²（約477.24坪）、建物162.00m²（約49.01坪）として募集されていました。道路からの視認性と平屋の来店動線を活かす店舗候補です。

・募集時には約30台の駐車場が案内されており、車来店を中心とする飲食・物販・サービス店舗を比較できます。建物面積に対して敷地が広く、来客駐車と搬入動線を分ける計画を検討できます。

デメリット・注意点
・市街化調整区域のため、店舗の業種、用途変更、増改築、看板設置が認められるか行政と貸主へ事前確認する必要があります。過去に店舗利用されていたことだけで新しい業種が許可されるとは限りません。

・約30台という募集時表示は、車種、区画寸法、車路、荷捌き場所によって実利用台数が変わります。県道からの進入方向、右左折のしやすさ、繁忙時の入出庫、照明・防犯・舗装の維持管理も確認が必要です。

ハザードマップと用途地域は下記リンクから
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