【越谷市増林　1階約319坪・40ft車対応倉庫工場】

40ftコンテナ車駐車可

前面道路約8m・前面通路約10m

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

埼玉県越谷市増林の貸倉庫・工場です。募集範囲は鉄骨造2階建ての1階部分で、倉庫A・Bを合わせて1,053.27m²（約318.61坪）あります。40ftコンテナ車の駐車、動力、クレーンを利用でき、保管と作業を同じ拠点にまとめたい事業者に向いています。

建物面積：1,053.27m²（約318.61坪）
主要室：倉庫A553.46m²・倉庫B499.81m²
所在階：2階建ての1階部分のみ
高さ：A約3.65～4.10m・B約3.10～4.10m
搬入口：シャッター2か所・幅各約3.60m
クレーン：倉庫内にあり
車両条件：40ftコンテナ車駐車可
前面道路：北側約8m・倉庫前面通路約10m
用途地域：市街化調整区域
引渡し：2027年3月1日予定

メリット

1. 約319坪をA・Bに分けて運用
倉庫A約167.42坪と倉庫B約151.19坪で、入荷・保管・作業・出荷の区画を分けられます。必要面積に応じて分割賃貸も相談できます。

2. 40ftコンテナ車の駐車に対応
北側道路約8m、建物前面通路約10mがあり、大型車を使う搬入出を計画できます。入口幅、旋回、待機位置は使用車両で現地確認してください。

3. 動力・クレーン・2か所のシャッター
機械を使う作業や重量物の取扱いを検討できます。クレーンの能力、動作範囲、点検状況、電気容量は内見時に確認してください。

注意点

1. 募集範囲は1階部分のみ
2階建て一棟ではありません。2階は保管場所として相談できますが、利用範囲、搬送方法、追加条件を事前に確認してください。

2. 市街化調整区域
予定する業種、作業内容、保管物が既存建物で利用できるか、行政と貸主への事前確認が必要です。

3. 引渡しは2027年3月予定
現況賃貸中のため、移転・設備工事・稼働開始までの工程を早めに組む必要があります。中途解約時の敷金償却条件も契約前に確認してください。

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